Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce appartement T2 neuf de 45 m² habitable est proposé à 428 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 49,5 m², offrant un cadre de vie confortable dans un logement moderne. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement présente une organisation fonctionnelle. L'espace de vie principal permet d'aménager un séjour et une cuisine, tandis que la chambre offre un espace intime. La surface bien exploitée facilite la circulation et l'aménagement selon les besoins quotidiens. Implanté au 3e étage, l'appartement est orienté nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente performance énergétique. Une terrasse de 25,42 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente ou repas en extérieur. Le confort intérieur est assuré par une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont inclus dans les équipements. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, avec bus et gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.