Appartement à vendre, Biarritz (64)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Biarritz Situé à Biarritz, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,5 m² pour un prix de 699 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 66,5 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant la convivialité au quotidien. Le logement se trouve au premier étage et présente un état intérieur neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. La construction date de 2027, assurant le respect des normes actuelles en matière de qualité et de confort. Une terrasse de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN