Appartement à vendre, Le diamant (972)

Description

T1 rénové environ 20 000 EUR de revenus bruts par an. Vous cherchez un bien qui rapporte dès le premier jour ? Ce T1 de la Résidence Marinotel, à la Pointe de la Chéry au Diamant, génère des revenus stables depuis plus de 4 ans. Et il vous offre en prime l'une des plus belles vues de la Martinique. Un appartement prêt à louer Entièrement rénové, vendu meublé et équipé. Pièce de vie lumineuse. Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC. Terrasse avec kitchenette, face au Rocher du Diamant. Une résidence recherchée Piscine avec vue mer et vue sur le Rocher, accessible par une convention d'accès. Parking sécurisé. Charges tout compris : eau, électricité et Wi-Fi. Une rentabilité prouvée Environ 20 000 EUR de revenus bruts par an. Excellent taux d'occupation, avec des chiffres vérifiables et communicables sur demande. Plus de 8 000 EUR de réservations déjà enregistrés pour la saison 2026-2027. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour combiner pied-à-terre au soleil et investissement rentable. Prix : 162 750 EUR honoraires inclus Soit 155 000 EUR net vendeur et 7 750 EUR d'honoraires (5 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Contact : Sylvain Gardin MPI Immo 06.96.07.36.48 [email protected] Surface loi Carrez : 19,49 m2 (25,67 m2 au sol). Bien destiné exclusivement à l'hébergement touristique. Copropriété de 61 lots, aucune procédure en cours ; charges trimestrielle 325 EUR - covention accès piscine 100EUR/mois - DPE vierge (consommation énergétique non renseignée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.