Appartement à vendre, Le diamant (972)

Description

Sylvain Gardin MPI, vous propose, au sein de la Résidence Marinotel, à la Pointe de la Cherry, découvrez ce très beau T1. Il offre une très belle vue mer sur le célèbre Rocher du Diamant. Entièrement rénové, il est vendu meublé et équipé, prêt à louer. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec kitchenette, pour profiter de la vue en toute saison. La résidence dispose d'une très belle piscine, avec vue mer et vue sur le Rocher du Diamant, dont l'accès se fait par une convention d'accès. Elle dispose également d'un parking sécurisé. Le bien est destiné exclusivement à l'hébergement touristique et bénéficie d'un excellent taux d'occupation et génère d'excellents revenus locatifs. Les chiffres sont vérifiables et peuvent être communiqués sur demande. Des réservations sont en cours pour la saison touristique : c'est un investissement immédiatement rentable, sans travaux à prévoir. Idéal pour associer pied à terre et rentabilité. Surface loi Carrez : 19,49 m2 (25,67 m2 au sol). Prix : 162 750 EUR honoraires inclus, soit 155 000 EUR net vendeur et 7 750 EUR d'honoraires (5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien en copropriété de 61 lots, charges annuelles : 3 900 EUR (consommations d'eau et d'électricité et Wi-Fi comprises). DPE vierge (consommation énergétique non renseignée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.