Appartement à vendre, Crozon (29)

Description

IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR ! T2 NEUF AVEC EXTERIEUR – CUISINE EQUIPEE OFFERTE - PARKING - EXPOSITION OUEST – RÉSIDENCE NF HABITAT - RE 2020 SEUIL 2025 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PTZ - TVA 10% À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve. Un programme pensé pour profiter d’un logement moderne, fonctionnel et confortable. --> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES au 07.44.43.07.90 ***L’APPARTEMENT*** T2 NEUF – 40 m² – 3E ÉTAGE – LOGGIA – EXPOSITION OUEST Situé au 3e étage, ce T2 de 40 m² bénéficie d’une exposition Ouest et d’un agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 22 m² et offre un espace convivial et lumineux. La cuisine équipée est OFFERTE. L’espace nuit comprend une belle chambre de près de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une agréable loggia privative de 4 m², idéale pour créer un espace détente. Prix hors stationnement. Stationnement obligatoire 10 000€ Prix : 169 900 € TTC – TVA 20 %. ***LES ATOUTS*** • T2 neuf de 40m². • 3e étage avec ascenseur. • Exposition Ouest. • Pièce de vie de plus de 22 m². • Chambre de près de 12 m². • Loggia de 4 m². • Parking inclus. • Cuisine équipée OFFERTE. • Résidence certifiée NF Habitat. • Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur collectives air/eau. • 116 places de stationnement sur l’opération. • 107 m² de surfaces commerciales. ***LES AVANTAGES DU NEUF*** • Frais de notaire réduits. • Isolation thermique et acoustique performante. • Garanties constructeur. • Aucun travaux à prévoir. • Résidence neuve avec ascenseur et accès sécurisés. ***POUR LES INVESTISSEURS*** Possibilité de bénéficier d’une TVA à 10 % dans le cadre du dispositif LLI, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de mise en location. Pour ce lot : 169 900 € TTC en TVA 20 % 155 742 € TTC en TVA 10 % dans le cadre du LLI Ne laissez pas passer cette opportunité à Crozon ! Contactez Constance DESROCHES au 07.44.43.07.90 pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation personnalisée. Photos non contractuelles.