Appartement à vendre, Crozon (29)

Description

IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR ! T3 NEUF AVEC GRAND EXTERIEUR – PARKING INCLUS – EXPOSITION SUD – RÉSIDENCE NF HABITAT – RE 2020 SEUIL 2025 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 10 % À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Un T3 particulièrement intéressant avec près de 60 m² habitables, un grand extérieur de 8 m², une exposition Sud et un parking inclus. --> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES au 07.44.43.07.90 ***L’APPARTEMENT*** T3 NEUF – 60 m² – 2E ÉTAGE – GRAND EXTERIEUR – EXPOSITION SUD Situé au 2e étage, ce superbe T3 de 60 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’un agencement parfaitement optimisé. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 11m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement permettant une circulation fluide dans l’appartement. À l’extérieur, profitez d’un grand extérieur privatif de 8 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour installer un espace repas ou un coin détente. Prix hors stationnement. Stationnement obligatoire 10 000€. ***LES ATOUTS*** • T3 neuf de 60 m². • 2e étage. • Exposition Sud. • Belle pièce de vie de plus de 25 m². • Deux chambres confortables. • Grand extérieur de 8 m². • Parking inclus. • Résidence certifiée NF Habitat. • Chauffage pompe à chaleur. • Résidence neuve avec ascenseur. • Programme bénéficiant de nombreux stationnements et d’un environnement paysager. ***LES AVANTAGES DU NEUF*** • Frais de notaire réduits. • Isolation thermique et acoustique performante. • Garanties constructeur. • Aucun travaux à prévoir. • Résidence neuve et sécurisée. • Prestations modernes et confortables. ***POUR LES INVESTISSEURS*** Possibilité de bénéficier d’une TVA à 10 % dans le cadre du dispositif LLI, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de mise en location. Pour ce lot : 239 900 € TTC en TVA 20 % 219 908 € TTC en TVA 10 % dans le cadre du LLI Ne laissez pas passer cette opportunité à Crozon ! Contactez Constance DESROCHES au 07.44.43.07.90 pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation personnalisée. Photos non contractuelles.