Appartement à vendre, Le Cannet (06)

Description

Le Cannet - T3 de 80m² et terrasse de 21m² Dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T3 de 80m, situé au 5è étage sur 7. Bénéficiant d'une très belle exposition Sud-Est et d'une vue dégagée, cet appartement offre un environnement particulièrement agréable et lumineux. Il profite d'une double ouverture sur l'extérieur, avec une vue sur la mer d'un côté et une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain à rafraîchir et de sanitaires. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Ses volumes, son étage élevé et sa double vue constituent de véritables atouts. Terrasse faisant le tour de l'appartement Proximité & Commodités : Transports : Arrêts de bus à 2 minutes à pied (connexions directes vers Cannes et Le Cannet), gare SNCF à environ 10 minutes, accès rapide à la pénétrante et à l'autoroute A8. Commerces : Supermarchés, boulangeries, boucheries et commerces de bouche accessibles en quelques minutes à pied. Services & Santé : Pharmacies, cabinet médical, banques et écoles à proximité immédiate. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Paola RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)