Appartement à louer, Roubaix (59)

Description

RUE DE LILLE - GRAND T2 RÉNOVÉ Idéalement situé rue de Lille, au coeur de Roubaix, ce charmant T2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'étage, l'espace nuit en duplex apporte une véritable touche de charme. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement séduira par son agencement, sa luminosité et surtout par sa situation recherchée, notamment à proximité de l'EDHEC. Les candidatures se font exclusivement par e-mail. Aucun traitement ne sera effectué par téléphone. Les visites seront organisées après réception et validation de votre dossier. Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.