Appartement à vendre, Fos-sur-Mer (13)

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – FOS-SUR-MER L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement de type 2 de 41,49 m² habitables, bénéficiant d'une terrasse de 9 m², d'un jardin privatif de 55 m², d'un garage de 17,16 m² et d'une place de parking privative. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel avec accès vers l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 55 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible, de volets électriques ainsi que de la fibre optique. Cet appartement récent offre une configuration idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 405 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 404.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues