Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Le Chesnay – Appartement rénové avec grande terrasse et 2 parkings privatifs Au coeur du quartier recherché du Nouveau Chesnay, à proximité immédiate des commerces, du marché, du théâtre, des transports et de la gare, découvrez cet agréable appartement situé au 5ième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée en pierre de taille, arborée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2025, l'appartement offre un intérieur confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Il bénéficie notamment de menuiseries aluminium double vitrage, d'une électricité refaite et de peintures récentes. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un grand cellier/buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. La pièce de vie offre un bel espace convivial avec séjour ouvert sur la cuisine. Une large baie vitrée apporte lumière et ouverture sur l'extérieur et donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, un couloir avec rangements mène à une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu'à une chambre d'environ 10 m², préservée de tout vis-à-vis direct. Les prestations de la résidence viennent compléter agréablement ce bien : gardien, accès sécurisé, local à vélos et deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur et des charges peu élevées au regard des services et équipements annexes (2100€ par an pour l'appartement et les places en sous-sol). Vous apprécierez également l'environnement particulièrement agréable de la copropriété, arborée et fleurie, avec des cours intérieures et des parties communes soigneusement entretenues. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, qui conjugue confort, sécurité, extérieur, stationnement et qualité d'emplacement. Une belle opportunité au Nouveau Chesnay, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 453 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Charlotte HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle)