Appartement à vendre, Oullins (69)

Description

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 Rue du Frère Benoit 69600 OULLINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -25 rue du Frère Benoit à OULLINS PIEERE BENITE - APPART + 1 PLACE DE PARKING + 1 CAVE + 1 GARAGE LA VENTE COMPREND : 1 appartement + 1 place de parking + 1 cave + 1 Garage VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :- Mardi 29 septembre 2026 de 18h à 19h30 - Lundi 12 octobre 2026 de 18h à 19h30Visite interactive (copier/coller sur le navigateur) : https://view.ricoh360.com/cc14b54c-2c43-4cc0-ab4c-02ab1ebf64a7?type=compactContact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE : 04 37 23 81 91; [email protected] sein de la Résidence des Célestins, située 25 rue du Frère Benoît à Oullins-Pierre-Bénite, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1971.D'une superficie de 58,14 m² Loi Carrez, le logement bénéficie également d'une agréable loggia de 8,22 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.Un appartement aux beaux volumesL'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour ainsi que d'un salon indépendant.La configuration permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, notamment la transformation du salon en seconde chambre, offrant ainsi un potentiel T3, selon les besoins du futur propriétaire.Le séjour et le salon donnent accès à la loggia, tandis que les ouvertures principales orientées au sud apportent une belle luminosité aux pièces de vie. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants aluminium.Le bien est vendu avec :•une cave ;•une place de stationnement ;•un garage situé au rez-de-chaussée / bas de l'immeuble.Un ensemble particulièrement pratique pour répondre aux besoins de stationnement et de stockage.Un emplacement pratique à Oullins-Pierre-BéniteLa résidence bénéficie d'un environnement urbain permettant de profiter des commodités d'Oullins-Pierre-Bénite et de rejoindre facilement le centre d'Oullins.Le secteur offre un accès aux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements de la commune. Le centre-ville d'Oullins s'organise notamment autour de la Grande Rue, avec une offre commerciale diversifiée. La ville dispose également d'un important réseau de transports en commun et d'un pôle multimodal autour de la Gare d'Oullins, permettant de combiner métro, bus et train.La desserte TCL permet notamment de rejoindre différents secteurs de la métropole lyonnaise grâce au métro B et aux lignes de bus desservant Oullins et les communes voisines.Le logement bénéficie par ailleurs d'un chauffage collectif, avec une chaudière bois à plaquettes installée en 2023 en complément d'une chaudière gaz collective.DPE : estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 590 € et 850 €, selon les conditions d'utilisation du logement.Ce bien est proposé en Vente Notariale Interactive (VNI), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie.Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé Notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre.La participation à la VNI est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise.À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :- Mardi 29 septembre 2026 de 18h à 19h30 - Lundi 12 octobre 2026 de 18h à 19h3004 37 23 81 91 [email protected] : 04.37.23.81.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 26/10/2026 à 17:00 au 27/10/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ADEVODENCE - Notaires à Francheville - N° SIRET : 84358736100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.