Appartement à vendre, Maisons-Alfort (94)

Description

Virginia Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces situé aux deuxième et troisième étages d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Implantée dans le secteur recherché d'École Vétérinaire, la copropriété offre des parties communes impeccables et un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Organisé en duplex, le bien développe 83 m² Loi Carrez pour 107 m² au sol en excellent état général, sans aucun travail à prévoir. Le premier niveau comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse privative, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur accueille l'espace nuit composé de trois belles chambres et de deux salles de bains fonctionnelles, garantissant un confort optimal au quotidien. Une place de parking sécurisée est également disponible en sus (20 000 euros). Maisons-Alfort séduit par son cadre de vie familial aux portes immédiates de la capitale, alliant tranquillité et commodités urbaines. Le secteur prisé d'École Vétérinaire permet un quotidien entièrement piéton grâce à la proximité directe des commerces de quartier, des écoles, des marchés et des services. La ligne 8 du métro, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre le centre de Paris avec une grande rapidité. La proximité des bords de Marne et des espaces verts environnants offre par ailleurs un cadre privilégié pour les loisirs en plein air et les promenades. Cet appartement réunit ainsi des critères majeurs : un agencement en duplex de 107 m² au sol, une terrasse généreuse, trois vraies chambres, deux pièces d'eau et une adresse connectée aux portes de Paris. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2400 euros.