Maison à vendre, Sautron (44)

Description

SAUTRON - VALLEE DU CENS - PROCHE BOURG - 4 CHAMBRES- DPE C- GARAGE DOUBLE En impasse. A proximité des commerces , située dans un quartier calme et recherché de la commune : Maison d 'architecte rénovée en 2025. D'une superficie de 142 m², édifiée sur une parcelle de 800m². Elle offre une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec poêle à bois, baies ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave-mains. Un demi- niveau se compose d' une élégante mezzanine distribuant une chambre, une deuxième chambre avec sa salle de d'eau neuve, des WC. Un second espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Grenier Un garage double de 50 m² ainsi q' une cave viennent compléter l' ensemble On profite d' un joli jardin arboré, clos et sans vis à vis avec grande terrasse exposés Sud/ouest La localisation, la proximité des commerces, l' accès rapide vers NANTES, l' exposition, les travaux d 'embellissement ( parquet massif, salle d'eau...) et d'amélioration de la performance énergétique (ouvertures, isolation extérieure, poêle à bois) sont les atouts de ce bien Référence 1324SN. Honoraires agence 3.81% charge acquéreurs (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)