Maison à vendre, Givors (69)

Description

GIVORS – UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, AU CALME Un cadre de vie recherché, une maison familiale et un jardin qui invite à profiter pleinement des beaux jours. À Givors, découvrez cette maison construite en 1955, développant environ 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 816 m². Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Centre Hospitalier de Givors, cette propriété offre une combinaison particulièrement agréable : de beaux espaces intérieurs, un sous-sol et un véritable jardin clos et arboré. UNE MAISON QUI A UNE ÂME Passé l'entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale : Entrée Salon avec parquet, apportant chaleur et caractère Salle à manger Cuisine Véranda fermée, idéale comme espace de détente ou pièce complémentaire 3 chambres, avec parquet Salle d'eau WC indépendant Le sous-sol vient compléter les espaces habitables et offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace bricolage ou stockage. UN JARDIN QUI CHANGE TOUT La maison profite d'un jardin tout autour de la propriété, à la fois arboré et engazonné, sur une parcelle entièrement close, avec portail. Un espace idéal pour créer un coin repas extérieur, profiter d'un moment de tranquillité, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Un véritable atout pour une maison située en ville. UN EMPLACEMENT PRATIQUE L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant situé à proximité de plusieurs équipements et services, notamment le Centre Hospitalier de Givors et le commissariat. Une adresse permettant de profiter d'un cadre paisible tout en conservant une bonne proximité avec les commodités du quotidien. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage : gaz DPE : E Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Construite en 1955, cette maison possède le charme et les volumes des constructions de cette époque. Son potentiel réside autant dans ses 95 m² habitables que dans son terrain de 816 m², son sous-sol, sa véranda et son environnement. Elle pourra parfaitement convenir à une famille à la recherche d'un extérieur, à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence, ou à ceux qui recherchent une maison avec davantage d'espace et de tranquillité. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ 95 m² habitables Parcelle de 816 m² 3 chambres Jardin clos, arboré et engazonné Sous-sol Véranda fermée Parquet salon et chambres Chauffage au gaz DPE E Portail Quartier calme Proximité hôpital et commissariat UNE MAISON À DÉCOUVRIR SUR PLACE Son jardin, son environnement et son potentiel prennent véritablement tout leur sens une fois sur place. Contactez-nous pour organiser votre visite. Didier ITZKOWITCH 06 18 79 09 65 [email protected]