Appartement à vendre, Fleury-merogis (91)

Description

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 m² AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING Situé rue de la Coulée Verte, au sein d'une résidence construite en 2014, cet appartement de 63 m² est idéal pour une famille à la recherche d'un logement impeccable, sans aucun travaux à prévoir, avec de beaux espaces de vie et un extérieur sans vis à vis. Son véritable atout : Un appartement parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun trou dans les murs, des sols carrelés dans l'ensemble du logement et une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : -Une entrée -Un séjour spacieux avec cuisine ouverte -Deux chambres, dont une d'environ 12 m² -Une salle de bains -Un WC indépendant -Un balcon sans vis-à-vis -Des placards de rangement DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. ACCES PMR L'appartement se trouve au 2e étage avec accenseur UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Toutes les commodités sont accessibles à pied, à environ 5 minutes : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants... Plusieurs écoles se trouvent également à proximité immédiate de la résidence. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -Accès rapide à la N104, A6 et N7 -Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à environ 15 minutes en bus -Écoles et commerces à proximité Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, avec balcon et double stationnement : une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer SANS TRAVAUX. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2319.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 207. Quote part annuelle(moyenne) : 2319.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834430)