Maison à vendre, Antony (92)

Description

Eric LE BOLOCH / Alix-Immo vous présente à ANTONY, rue d’Alsace-Lorraine, une maison de 180 m² habitables, 300 m² au sol, sous-sol total, dans une rue pavillonnaire calme d'Antony. À 7 minutes à pied de la gare. Une chose à savoir tout de suite : la ligne B du RER passe en limite de propriété. Autant le lire ici que le découvrir le jour de la visite. Ce n'est pas caché, c'est assumé, et c'est aussi ce qui met cette surface, dans cette rue recherchée, à ce prix-là ! Au rez-de-chaussée, un triple séjour de 45 m² avec cheminée : les grandes tablées de Noël et le sapin y cohabitent sans qu'on ait à déplacer les canapés. Il ouvre sur un jardin d’hiver, prolongé par la terrasse et le jardin. Une jolie cuisine entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau (la suite junior de plain-pied, un vrai plus !) et un WC invités avec son lave-mains complètent le niveau. À l'étage : un palier aménagé en astucieux espace bureau, trois chambres de 15, 17 et 18 m², dont la suite parentale avec dressing et salle de bains. Personne ne tirera la courte paille, ici on fait dans le spacieux. S'ajoutent une seconde salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol total et semi-enterré, plus de 100 m² : garage 3 ou 4 voitures, cave à vin, et deux grandes pièces à aménager en salle de sport, atelier, ou ce que vous voudrez. => Chauffage au sol et pompe à chaleur, pour le moelleux => Climatisation et aspirateur centralisé, pour le confort => Et pour la tranquillité, toiture VÉRIFIÉE récemment, AUCUNE anomalie électrique, PAS d'amiante et PAS de termites DPE C (116 kWh/m²/an — 3 kg CO2/m²/an) Côté emplacement : 7 minutes à pied de la gare d'Antony (RER B) et du Tram (T10), les commerces, le marché (3 fois par semaine) à deux pas, les écoles de la maternelle au collège dans le quartier entre 4 et 7mn. Le Parc de Sceaux est à 6 minutes en marchant, 180 hectares dédiés à votre jogging, ce qui enlève définitivement l'excuse de l'abonnement à la salle de sport… et si la motivation manque vraiment, il reste les deux grandes pièces du sous-sol pour installer vélo, rameur et autres barres de traction. C'est une maison où l'on voit grandir ses enfants. Elle a de la place, du calme à l'intérieur, un caractère assumé à l'extérieur. Venez la découvrir ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alix-Immo Eric LE BOLOCH 06 18 41 09 89 Eric LE BOLOCH a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF. RSAC N° 441 494 515 (EI) Ville du greffe : Evry (91) Plus d'informations sur notre site alix-immo fr - Référence: 7501823834.