Appartement à vendre, Caluire-et-Cuire (69)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19312 Situé à Caluire-et-Cuire, sur l'Avenue Élie Vignal, cet appartement de 102 m² habitables (95 m² Carrez) se trouve au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un bon état général, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune offrant un espace confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet appartement, assurant un quotidien pratique et agréable. En complément, vous disposez d'une cave et d'une place de parking intérieure, ajoutant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un accès sécurisé avec interphone et digicode, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé dans un environnement calme et pratique. Informations financières : La taxe foncière est de 1 880 € Les charges sont de 260 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 480 € Montant maximum : 2 060 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/