Maison à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à La Baule-Escoublac Située à La Baule-Escoublac, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 109,25 m² pour un prix de 649 000 euros. Elle bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Les espaces de vie sont pensés pour offrir confort et praticité au quotidien, permettant une organisation fluide entre les chambres, le séjour et la cuisine. Implantée en rez-de-chaussée, la maison est exposée au sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construite en 2028, elle présente un état intérieur et général neuf, avec une performance énergétique optimale classée A pour le DPE et le GES, assurant une isolation thermique de premier ordre. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 19,04 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC, ainsi que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple pour un confort thermique et acoustique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la maison est équipée pour la fibre optique et l'internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve respecte les normes récentes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI