Maison à vendre, Pornichet (44)

Description

Maison T5 neuve à Pornichet avec jardin privatif exposé sud Située à Pornichet, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 111,8 m² pour un prix de 649 000 €. Livrée au premier trimestre 2027, elle bénéficie d'un état impeccable et d'une conception récente conforme aux dernières normes. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement fonctionnel et convivial. L'organisation intérieure optimise la surface utile pour un confort quotidien adapté aux besoins d'une famille. Implantée en rez-de-chaussée, la maison profite d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La construction de 2027 garantit un habitat neuf avec une excellente performance énergétique, classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 267,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air. Une terrasse de 24,25 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. En annexe, un garage, un box et un parking intérieur sont à disposition, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés contribuent à une qualité de vie optimale. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toute saison. Les dispositifs de sécurité et d'accessibilité sont complets : digicode, interphone, vidéophone, alarme et accès PMR garantissent un cadre sécurisé et adapté à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison neuve respecte les normes récentes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. La qualité de construction et les prestations proposées assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO