Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T3 neuf avec parkings à Chartres Situé à Chartres, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 60,05 m² pour un prix attractif de 155 600 euros. Il s'inscrit dans une construction neuve dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi un cadre moderne et conforme aux dernières exigences. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace principal de vie s'étend sur 50 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal pour les occupants. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf, gage de qualité et de modernité. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de premier ordre et d'une faible empreinte environnementale. Deux places de parking intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ces annexes représentent un avantage notable dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties par les installations neuves. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous les résidents. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et équilibré. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.