Appartement à vendre, Berck (62)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Berck Situé à Berck, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,7 m² pour un prix de 339 622 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et bien agencé. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète parfaitement l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement se trouve au 3e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards actuels de construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classification A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 16 m² offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter de l'air libre et de moments de détente en plein cœur de la ville. En complément, un parking intérieur est attribué à ce logement, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple assurant une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux exigences actuelles de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO