Appartement à vendre, Ville-la-Grand (74)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Ville-la-Grand Situé à Ville-la-Grand, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,15 m² pour un prix de 719 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception contemporaine et fonctionnelle adaptée aux besoins d'une famille. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la convivialité et les moments partagés. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace personnel agréable, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au 4e trimestre 2026. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur remarquable accompagne ce bien : une terrasse de 65,8 m² permet de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Un balcon complète cet espace extérieur. En outre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation optimale. Des placards intégrés facilitent l'organisation des espaces. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN