Appartement à vendre, Chilly-Mazarin (91)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,1 m² pour un prix de 280 000 euros. Ce logement moderne est implanté au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre confortable pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Situé au 4e étage, il est desservi par un ascenseur, assurant un accès aisé. Construit en 2027, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 12,32 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON