Appartement à vendre, Cavalaire-sur-Mer (83)

Description

Appartement T4 neuf avec loggia à Cavalaire-sur-Mer Situé à Cavalaire-sur-Mer, ce appartement T4 neuf de 81,14 m² est proposé à 680 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Ce bien combine confort et modernité dans un cadre urbain agréable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour le repos et le rangement grâce à des placards intégrés. L'organisation intérieure facilite la circulation et l'utilisation quotidienne des espaces. Implanté au 2e étage, l'appartement profite d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Ce logement récent répond aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Une loggia de 9,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre en toute saison. En outre, un box est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un système de chauffage central performant. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. Un ascenseur dessert l'étage, complétant les prestations de confort et de sécurité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital garantit un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il offre un cadre de vie moderne et économique, conforme aux attentes actuelles en matière d'habitat durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.