Maison à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Saint-Etienne, secteur Montplaisir au calme sur une rue appréciée, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose en exclusivité une maison individuelle des années 50, de 83 m² - 3 chambres + véranda de 6.86 m² sur un sous sol aménageable de 38 m², le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 245 m². L'entrée vous donnera directement accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte de 37.85 m². Traversante et bien agencé, elle vous permettra de profiter d'un espace cuisine aménagé et équipé de meubles hauts et bas, un îlot central avec de nombreux rangements, plaque au gaz, hotte et four. En prolongement, vous pourrez facilement installer votre salle à manger et votre coin salon autour de la cheminée à l'éthanol. La pièce à vivre donne accès à une véranda lumineuse de 7 m² dont la toiture a été rénovée en 2024. Elle accède à la terrasse et au jardin, exposé à l'ouest, très intimiste et sans vis à vis. Depuis le séjour vous accèderez à une première chambre de 13.39 m² avec dressing aménagé, de plain pied sur la terrasse. La salle de douche, rénovée en 2021 est intégralement carrelée, elle dispose un meuble sous vasque avec rangement et une fenêtre et donne accès à un WC indépendant. Un escalier bois vous permettra d'accéder à un pallier lumineux pouvant être aménagé en coin bureau. Il dessert deux chambres de 12.23 m² et 10.51 m² au sol. A l'avant de la maison, vous pourrez stationner deux à trois véhicules dans la cour, fermée par un portail électrique. Chauffage individuel au gaz. Clim réversible dans le séjour et les chambres de 2025 ! Double vitrage bois et volets bois côté rue, triple vitrage avec verre sécurit et volets roulants électriques côté jardin. Vélux à l'étage. Un sous sol complet de 38 m² avec fenêtres en double vitrage, semi enterré, isolé au plafond, pourrait être aménagé ou serait un lieu de stockage idéal ! Chenaux refaites en 2024 Taxe foncière 1786 € Référence agence : 4710