Maison à vendre, Les Sables-d'Olonne (85)

Description

LES SABLES-D'OLONNE – QUARTIER GARE – MAISON 2 CHAMBRES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette agréable maison construite en 2007, idéalement située entre la gare et le Lycée Bleu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et des commodités. Développant 66,80 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et se présente en très bon état général. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse exposée ouest d'environ 30 m². Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier pouvant notamment accueillir un petit espace bureau dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse aménagée profite également d'un espace de rangement, pratique pour vélos et équipements du quotidien. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent l'ensemble. Une maison agréable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris