Maison à vendre, Bougival (78)

Description

Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L) et à quelques minutes des commerces et services du centre-ville, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 550 m² et nichée sur les hauteurs de Bougival développe environ 170 m² habitables et 311 m² de surface totale. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue harmonieusement les différents espaces. Elle mène à une vaste pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger autour d’un poêle à bois pivotant, prolongée par une cuisine conviviale ouverte par une élégante verrière. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct au jardin. Un salon TV indépendant, accessible depuis l’entrée, complète cet espace familial et s’ouvre lui aussi directement sur l’extérieur. Ce niveau dispose également de nombreux rangements, de toilettes indépendantes ainsi que d’une chambre avec sa salle de douche privative, offrant un espace confortable pour recevoir famille ou amis. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre parentale de plus de 25 m². Elle dispose de ses propres rangements, de toilettes et d'une élégante salle de douche. Deux autres chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. Des combles offrent par ailleurs un espace de stockage supplémentaire et un potentiel d'aménagement selon les besoins. La maison bénéficie enfin d'un rez-de-jardin, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage double, remise, buanderie/chaufferie, cave à vin et pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, de nombreux espaces annexes et un jardin verdoyant, dans un environnement résidentiel recherché de Bougival, à proximité de la gare et des commodités. EXCLUSIVITÉ Géraldine CAVERIVIERE (EI) Agent commercial - N°RSAC : 482 685 849 - Nanterre Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2230€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 482685849