Appartement à vendre, La Clusaz (74)

Description

Au cœur de La Clusaz, découvrez en exclusivité, ce charmant studio de 20,15 m², idéalement situé à quelques pas du centre, des commerces, restaurants et commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce logement lumineux offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec une grande cuisine équipée, d’une pièce de vie agréable avec lit escamotable, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous apprécierez particulièrement son balcon de 2,67 m² exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment de détente au soleil et de l’ambiance montagnarde. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé et a été en grande partie rénové. Il bénéficie également d’un casier à skis et d’un parking collectif, des prestations particulièrement appréciables pour un séjour à la montagne. Grâce à son emplacement recherché et à la forte attractivité de La Clusaz, ce bien offre un excellent rendement locatif, notamment en location saisonnière. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement, ce studio constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de La Clusaz en toute saison. DPE en cours Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 205 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par , conseillère immobilier indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le n° 101 026 359. Virginie THIEBAULT