Appartement à vendre, Divonne-les-Bains (01)

Description

Ref : 2183PG Découvrez cette agréable maison T6 de 128 m² au sol (120 m² Carrez), construite en 2013 et implantée sur une parcelle de 271 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché de Divonne-les-Bains, à proximité de l’école d’Arbère et de la frontière suisse. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée et plan de travail en granit. L’ensemble donne directement accès aux terrasses et au jardin sans vis-à-vis. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC entièrement rénovée en 2018. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle suite parentale de 28 m² au sol, avec salle d’eau et vue sur le Mont-Blanc. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, de deux terrasses, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un carport avec grenier et espaces de rangement. Côté confort : prestations soignées, douche à l’italienne, une salle d’eau ou salle de bains à chaque niveau et DPE C. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la voie verte, des lignes de bus vers Coppet et Nyon et à seulement quelques minutes de la douane de Divonne. Une maison familiale offrant calme, confort et proximité avec la Suisse, dans un secteur particulièrement recherché de Divonne-les-Bains. A découvrir rapidement ! Contact Pascal Gallay Swixim International +33 6 60 30 15 62 +41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 431.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1180€ ~ 1610€ - Pascal GALLAY - Agent commercial - EI - RSAC 803 552 819 / Bourg-en-Bresse