Duplex à vendre, Divonne-les-Bains (01)

Description

Réf. 1990JB Idéalement situé au cœur de Divonne-les-Bains, à quelques minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce somptueux attique duplex de 160 m² occupe le 5ᵉ étage d’une résidence de standing. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement rare offre une vue spectaculaire et dégagée sur le Mont-Blanc ainsi que sur l’ensemble de la chaîne des Alpes. Dès l’entrée, les volumes généreux et le cachet de l’appartement séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un panorama exceptionnel en toute saison. Le premier niveau propose également : une élégante cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains indépendante, un WC visiteurs. À l’étage, l’espace nuit se compose : d’un palier distribuant deux grandes chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une buanderie. Cet appartement offre un avantage rare avec différentes entrées indépendantes permettant d’envisager une division, idéal pour un investissement de qualité ou un projet patrimonial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien aux prestations et au potentiel remarquables. Points forts : Emplacement premium en centre-ville Vue panoramique sur le Mont-Blanc et les Alpes Grande terrasse plein sud Dernier étage Cheminée Volumes généreux Fort potentiel d’aménagement À proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse Une cave complète ce magnifique appartement. À visiter sans tarder ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6500€ ~ 8840€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse