Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 44,53 m² pour un prix de 489 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée présente un cadre de vie agréable avec un espace extérieur privatif. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un espace de vie convivial, tandis que la chambre bénéficie d'un aménagement optimisé avec placards intégrés. La cuisine complète l'ensemble, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente performance énergétique conforme aux normes 2021. Un jardin privatif de 34,85 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, des WC séparés, ainsi que des volets roulants électriques. Le vitrage est double et triple, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements au sein de l'immeuble. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce logement. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN