Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 69,71 m² pour un prix de 359 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un partage d'espace confortable. La surface utile de 72,01 m² permet d'envisager un séjour et une cuisine bien dimensionnés, favorisant un usage quotidien agréable et optimisé. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. L'état intérieur est neuf, avec une construction récente datant de 2029. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique renforcé. Un balcon de 4,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN