Appartement à vendre, Ermont (95)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Ermont Situé à Ermont, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,9 m² pour un prix de 502 883 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Exposé nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en fin de journée. L'étage élevé offre une certaine tranquillité et une vue dégagée. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 52,06 m², un espace extérieur généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN