Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,98 m² pour un prix de 890 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble contemporain, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces privés confortables. Un balcon de 17,65 m² complète l'ensemble, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Le logement est exposé nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. Il est situé au 5e étage, accessible par ascenseur, dans un bâtiment construit en 2028. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une classification énergétique optimale : DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Le balcon de belle superficie constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour des moments de détente. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, un WC séparé, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN