Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 56,25 m² pour un prix de 311 000 €. Implanté au premier étage, il offre un cadre de vie confortable dans un bâtiment récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle. La surface utile de 57,38 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable. La présence d'un balcon de 2,26 m² ajoute un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d'un peu d'air frais. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel dès le matin, apportant luminosité et chaleur. Construit en 2027, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents. Ce parking sécurisé complète l'offre et assure un confort supplémentaire en matière de stationnement. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN