Appartement à vendre, Pierrelaye (95)

Description

**PIERRELAYE — VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS AVEC BALCON ET PARKING, À 300 M DE LA GARE !**LIGNE J+H. Un intérieur facile à vivre, un extérieur pour souffler et les transports à quelques pas : découvrez ce **studio neuf d’environ 27 m² avec balcon et parking**, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. **Suivez-moi, la visite commence…** Dès l’entrée, un placard permet d’organiser manteaux et affaires du quotidien. Avancez : l’espace s’ouvre sur une **pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 21 m²**, entrée comprise. Imaginez un canapé convertible confortable, un coin repas et un espace pour travailler depuis chez vous. Une configuration qui permet de réunir les essentiels sans multiplier les cloisons. **Ouvrez la porte-fenêtre…** Le balcon de **près de 3,5 m²** prolonge votre intérieur. Un café au réveil, quelques plantes, une pause après le travail : un petit extérieur qui fait une vraie différence au quotidien. Revenons à l’intérieur : une **salle d’eau d’environ 5 m²**, avec douche, vasque et WC, complète ce studio fonctionnel. **Le confort du neuf, pour bien commencer.** Isolation thermique et acoustique, ventilation, installations neuves : la construction neuve répond à des exigences réglementaires qui encadrent le confort et les performances du logement. Vous profitez d’un intérieur à aménager à votre goût, sans rénovation préalable à entreprendre. **Un quotidien connecté.** À **300 m de la gare de Pierrelaye**, vous accédez à la **ligne H et au RER C** pour vos déplacements en Île-de-France. Un emplacement pratique pour organiser vos journées entre travail, sorties et vie locale. Et pour les déplacements en voiture, **une place de parking accompagne l’appartement** : un complément appréciable pour vous comme pour un futur locataire. **Premier achat :** un logement à taille humaine, avec rangement, extérieur et stationnement, pour prendre votre indépendance. **Investissement :** une petite surface proche d’une gare, avec balcon et parking, réunissant des caractéristiques utiles pour attirer des locataires. **Envie de vous projeter ? Contactez Bonaparte Promotion pour découvrir ce studio et étudier votre projet.** **Prix de vente appartement : 147 000 euros. Appartement + parking en sous sol : 159 000 euros.**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Contact BONAPARTE PROMOTION : François Piechowicz 06 03 45 82 12/ 01 84 74 05 04