Maison à vendre, Tanneron (83)

Description

Venez découvrir cette maison individuelle de 70 m2 construite en 1968 sur un terrain arboré de 915 m2, située à Tanneron, dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Elle se compose de deux chambres, d'un salon-salle à manger avec véranda, d'une cuisine avec véranda, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec en plus un poêle à bois. Le bien dispose également d'une cave, d'un local de 20 m2 actuellement utilisé comme salle de musique (il y a l'eau et l'électricité) mais qui peut être rénové comme chambre d'amis ou bureau. Vous trouverez également sur le terrain, deux abris, un poulailler, un garage, une place de parking. Vous pouvez faire un aménagement sous toiture pour créer une troisième chambre. Le terrain est magnifique, très arboré avec une vue panoramique sur une forêt de mimosas. C'est un bien rare, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 07 57 85 09 48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1782.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760