Villa à vendre, Grabels (34)

Description

GRABELS – Villa 5 pièces de 144 m² avec jardin et garage – Montpellier Nord Dans un secteur résidentiel de Grabels, venez découvrir cette villa d'environ 144 m², située sur une parcelle de 650 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde chambre. Ce niveau dispose également d'un salon de 44 m² donnant directement sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le salon, permet également d'accéder à la buanderie et au garage. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres bénéficient d'un accès à une grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Une troisième pièce, accessible dans l'enfilade de l'une des chambres, peut être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace complémentaire. La villa offre ainsi une configuration permettant de disposer de 5 espaces nuit ou pièces selon les besoins, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et deux chambres à l'étage ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade. La villa est en bon état général et offre une configuration agréable et fonctionnelle. La climatisation est présente dans chaque pièce. Les + : un jardin, un garage, une buanderie, une grande terrasse à l'étage et une configuration familiale avec plusieurs espaces pouvant être adaptés aux besoins de chacun. Située à Grabels, dans le secteur Montpellier Nord, elle se trouve à proximité des commerces et des commodités. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903531341