Appartement à vendre, Cognin (73)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Appartement à vendre - COGNIN (73160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office vous propose à COGNIN, face à la Mairie et à côté du centre commercial de l'Epine, ce T5 de 92 m² avec balcon, cave et garage.Situé au 2ème étage (avec ascenseur) de cette copropriété suivie, cet appartement est idéal pour une famille : fonctionnel, il est doté de nombreux placards et d'un dressing/cellier.Il distribue une vaste entrée, une cuisine équipée et séparée, une salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Est, un séjour de 15 m², trois chambres, une salle de bains et toilettes séparées.Garage en sous-sol.Toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché, presse) sont à proximité.Huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.Porte d'entrée blindée et visiophone.Prévoir travaux de rafraichissement.Charges de copropriété annuelles 3 100 € (y compris 1 800 € de chauffage et 140 € d'eau chaude) Chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée en 2022)Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.04 %) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l'état des risques annexé au DDT.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.