Maison à vendre, Chateau-gontier (53)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial Fabien JOSSET vous proposent :Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOUVEAUTE,EXCLUSIVITE,ANCIEN PRIEURE SUR 2861 m² de terrain, avec dépendances.5 minutes de CHATEAU-GONTIER,Une propriété composée de la manière suivante :Une belle maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon (avec poêle à bois) ouverte sur un espace de 'jardin d'hiver', une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement/espace bureau avec rangements, une seconde pièce de séjour avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, dégagement desservant une seconde salle de bains, toilettes séparées, cellier et cave.A l’étage : un palier et deux chambres dont une avec dressing.Un bâtiment à usage de préau d'environ 45 m².Un garage en bois d'environ 36 m² + un appentis et une petite serre.Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2861 m², avec cour, terrasses, puits.Travaux récents : toitures, chauffage POMPE A CHALEUR 2021, cuisine 2018, extension jardin d'hiver 2014 etc...Classe énergie : C - Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2680 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000 €Réf : 028/2380CONTACT : Matthieu BOUGUIER 02 43 07 21 09PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET,Etude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 boulevard Bonneau.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.43.07.21.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Fabien JOSSET - Notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne - N° SIRET : 78952088900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.