Appartement à vendre, Baie mahault (971)

Description

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : JARRY - APPARTEMENT - T2 29 m² - PARKING AERIEN 1 PLACE Situé idéalement à Baie-Mahault, à Moudong Sud, près de Gourmet Shop, cet appartement de 2 pièces, construit en 1995 au sein d'une résidence sécurisée, offre une adresse recherchée, avec une place de parking. Il dispose de 29 m² habitables. Vue mer depuis la chambre. Vues mer et Soufrière depuis la cuisine et le salon. L'entrée donne sur un séjour lumineux de 11 m², cOEur de l'appartement, prolongé par une cuisine séparée fonctionnelle. La chambre, bien proportionnée, assure un espace de repos au calme avec une climatisation récente. Une salle d'eau / WC complète l'ensemble avec sobriété. Le logement bénéficie d'équipements modernes appréciables : climatisation, fibre optique, câble TV, et raccordement au tout-à-l'égout. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Taxe foncière de 1007€ en 2025. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Merci de vouloir vous présenter avec des simulations bancaires récentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840044)