Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée datant des années 2000. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée aménagée, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son exposition Est lui offre une belle luminosité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans une résidence calme et sécurisée. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 950 euros par an. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C, de l'ordre de 84kWh/m²/an, son indice GES, quant à lui est classé A soit une émission de 5Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes. Cet appartement est à la vente au prix de 90 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1634 Copropriété de 62 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.