Appartement à vendre, Agde (34)

Description

Agde - Appartement 80 m² avec de terrasses et parking privatif Un extérieur exceptionnel pour un appartement en ville ! Situé au calme, dans une impasse d'un quartier recherché d'Agde, découvrez cet appartement traversant d'environ 80 m² habitables, offrant un véritable atout rare sur le secteur : près de 58 m² d'espaces extérieurs et une place de stationnement privative. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa grande terrasse d'environ 50 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Intimiste et généreuse, elle permet d'imaginer de nombreux aménagements : salon de jardin, grande table pour recevoir famille et amis, espace détente, jacuzzi ou cuisine d'été selon vos envies. Un extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse d'environ 8 m², sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce de vie. Deux espaces extérieurs complémentaires qui apportent un véritable confort au quotidien. À l'intérieur, les 80 m² habitables offrent de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Une vaste entrée avec placard dessert un séjour / salle à manger lumineux et modulable, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins en dressing, espace télétravail ou chambre de bébé. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Autre avantage particulièrement appréciable : une place de stationnement privative, permettant de garer votre véhicule facilement au quotidien, sans avoir à chercher une place dans le quartier. L'appartement se trouve dans une petite copropriété avec syndic bénévole, avec des charges particulièrement faibles de seulement 30 € par mois. Un bien offrant un équilibre rare entre espace intérieur, grands extérieurs, tranquillité et facilité de stationnement à Agde. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr