Appartement à vendre, Triel-sur-Seine (78)

Description

Appartement T3 neuf au rez-de-chaussée à Triel-sur-Seine avec parkings Situé à Triel-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,99 m². Proposé à 314 000 euros, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L'agencement intérieur optimise l'espace disponible, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète le confort de ce logement. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce logement, un atout appréciable pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette commodité facilite le quotidien des résidents et valorise l'ensemble immobilier. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la connexion à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au bâtiment. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO