Appartement à vendre, Dax (40)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Dax Situé à Dax, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,68 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 219 000 euros. Ce logement se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui facilite le quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur une surface généreuse, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine. Les chambres sont conçues pour offrir un confort optimal, avec des placards intégrés qui maximisent le rangement sans encombrer les espaces. Le logement est exposé au sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, avec un classement DPE A et un indice GES également en A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.