Appartement à vendre, Dax (40)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Dax Situé à Dax, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 78,62 m² pour un prix de 251 000 euros. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² offre un volume confortable pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L'organisation intérieure optimise la circulation et la luminosité, avec des espaces dédiés à chaque usage. Situé au 2e étage, le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en état neuf et répond aux normes énergétiques récentes, affichant un DPE de classe A et un GES également classé A. Une terrasse de 12 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.