Appartement à vendre, Puget-sur-Argens (83)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Puget-sur-Argens Situé à Puget-sur-Argens, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,1 m² pour un prix de 316 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. Le séjour s'ouvre sur des espaces extérieurs, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les chambres bénéficient d'un aménagement optimisé avec des placards intégrés, permettant un rangement efficace et préservant l'espace de vie. Exposé sud-est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 13 m², un balcon, une loggia ainsi qu'un jardin privatif, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par une cuisine, un chauffage central, une eau chaude et courante assurée, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un ascenseur. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN