Appartement à vendre, Bagneux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Bagneux livré en 2028 Situé à Bagneux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,45 m² pour un prix de 409 900 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage quotidien confortable et adapté aux besoins d'une famille. La surface généreuse garantit des volumes agréables pour chaque pièce, facilitant la circulation et l'aménagement. Le bien se trouve au 3e étage et bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente performance environnementale. Un parking extérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe complète l'offre en facilitant le quotidien des résidents. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie appréciable. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.