Maison à vendre, Savenay (44)

Description

Maison T5 neuve à Savenay avec jardin privatif et stationnements Située à Savenay, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 97 m² pour un prix de 337 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un environnement en développement. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation adaptée aux besoins quotidiens. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition à l'ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 54 m² accompagne la maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 10 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement des véhicules en toute sécurité. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La maison est également équipée d'un système d'alarme, d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, contribuant à la sécurité des occupants. L'accessibilité est pensée pour tous, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La copropriété est organisée et bien gérée, assurant un cadre de vie harmonieux. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.