Maison à vendre, Savenay (44)

Description

Maison T3 neuve à Savenay avec jardin privatif et terrasse Située à Savenay, cette maison T3 neuve offre une surface habitable de 70,5 m² pour un prix de 271 000 €. Livrée au troisième trimestre 2027, elle s'inscrit dans un programme récent qui garantit un cadre de vie moderne et confortable. Le logement se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour les moments de vie quotidienne. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels d'une famille ou d'un couple. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construite en 2027, elle présente un état neuf et respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 24 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 10 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central performant, ainsi que d'un système d'eau chaude et courante. Ces installations contribuent à un cadre de vie pratique et moderne. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, classée A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.