Appartement à vendre, Méry-sur-Oise (95)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Méry-sur-Oise Situé à Méry-sur-Oise, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59,1 m² pour un prix de 278 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. La surface utile de 62,41 m² optimise l'agencement intérieur, offrant un cadre de vie agréable et adapté aux besoins quotidiens. La pièce principale s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage pratique et convivial. Implanté au 2e étage, l'appartement est exposé au nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Une terrasse de 6,62 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.